1. 平整度：抹面砂浆可以填平墙面或地面的不平整部分，使其表面更加平整。
2. 粘结力：抹面砂浆具有良好的粘结力，可以牢固地粘结在墙面或地面上。
3. 耐久性：抹面砂浆可以提供一定的保护层，增加墙面或地面的耐久性，防止受到外界环境的侵蚀。
4. 调节湿度：抹面砂浆具有一定的调节湿度的功能，可以吸收和释放一定量的水分，有助于调节室内湿度。
5. 装饰性：抹面砂浆可以通过添加颜料或使用不同的施工技术，实现不同的装饰效果，增加墙面或地面的美观性。
总的来说，抹面砂浆是一种常用的建筑材料，具有平整度、粘结力、耐久性、调节湿度和装饰性等特点，适用于各种建筑表面修补和装饰工程。
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